防水保修期由5年改为十年 建筑防水保修期为5年,那么对应防水工程的质保金也是5年返还吗?

发布时间:2021-06-09 03:49:07 来源:阿福防水网

现在家庭装修上使用的防水材料也品牌各异,层出不穷,但是,作为用户来说,在选择家庭防水材料品牌的时候,究竟哪一种品牌才是最值得我们信赖。此时我们还是一起去了解防水保修期由5年改为十年。

5, 屋面防水质保期的界定 请问下,屋面维修防水跟普通的屋面防水在写质...



预留质量保修金的期限(《建设工程质量保证金管理暂行办法》中称为缺陷责任期)与保修期关系密切,因此两者在使用中经常被混淆。因此,在约定预留质量保修金的期限时,应注意与质量保修期进行区别,并应当分别明确约定,从工程质量验收合格之日起的一定期限后由发包人支付工程余款或退还工程质量保修金。
两者的具体区别如下:
1、保修期:指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修;
2、缺陷责任期:指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额;
3、保修期:最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年);
4、缺陷责任期:通常为6个月、12个月、24个月,具体双方在合同中约定。
保修金的退还时间,则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金
简单点说就是:防水工程保质期5年,5年内有问题施工单位都要负责保修;缺陷责任期24个月,即在竣工验收两年后才能申请返还预留的保修金,换句话说两年内出问题施工单位不处理开发商是可以用预留保修金的,两年后到五年出问题施工单位如不处理开发商只能起诉了。
这样回答5分可以给了吧?

6, 我做的防水质保只有五年,如漏水造成损失谁成担,但合同并没有注明...



预留质量保修金的期限(《建设工程质量保证金管理暂行办法》中称为缺陷责任期)与保修期关系密切,因此两者在使用中经常被混淆。因此,在约定预留质量保修金的期限时,应注意与质量保修期进行区别,并应当分别明确约定,从工程质量验收合格之日起的一定期限后由发包人支付工程余款或退还工程质量保修金。
两者的具体区别如下:
1、保修期:指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修;
2、缺陷责任期:指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额;
3、保修期:最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年);
4、缺陷责任期:通常为6个月、12个月、24个月,具体双方在合同中约定。
保修金的退还时间,则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金
简单点说就是:防水工程保质期5年,5年内有问题施工单位都要负责保修;缺陷责任期24个月,即在竣工验收两年后才能申请返还预留的保修金,换句话说两年内出问题施工单位不处理开发商是可以用预留保修金的,两年后到五年出问题施工单位如不处理开发商只能起诉了。
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名词解释


建设工程

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。

保修期

保修期是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段。

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